월세를 냈더라도 납부 사실을 입증할 자료가 없으면 임대인과 미납 여부를 두고 다툴 수 있습니다. 계좌이체 내역이나 영수증에 지급일과 해당 월을 확인할 수 있도록 기록을 남겨두세요.
계좌이체는 거래 내역과 지급 목적을 함께 보관하세요
가능하면 임대차계약서에 적힌 임대인 명의 계좌로 이체하고, 거래 메모에 ‘해당 월 월세’처럼 지급 목적을 표시하는 편이 좋습니다. 은행 거래내역은 돈을 보낸 사실을 보여주지만, 그것만으로 어떤 임대료를 낸 것인지 분명하지 않을 수 있습니다. 계약서와 이체 내역을 함께 보관하고, 계약서와 다른 계좌로 보내 달라는 요청을 받았다면 임대인의 요청임을 문자나 이메일로 확인해 두세요. 제삼자 계좌로 송금했다는 이유만으로 임대인에게 지급한 것으로 인정된다고 단정하기 어렵습니다.
현금으로 냈다면 영수증을 요청하세요
현금 지급은 계좌 기록이 남지 않으므로 날짜, 금액, 임대차 목적물, 어느 달의 월세인지가 적힌 영수증을 받아 보관해야 합니다. 영수증에는 돈을 받은 사람의 확인도 있어야 합니다. 지급을 받은 임대인에게 영수증을 요청할 수 있으며, 요청과 답변은 문자 등으로 남겨두면 도움이 됩니다. 영수증을 받지 못했다면 지급 사실을 확인하는 대화나 관련 자료를 보관하고, 이후에는 추적 가능한 방법으로 납부하는 것이 안전합니다.
자주 묻는 질문
이체 메모를 쓰지 못했는데 납부를 증명할 수 있나요?
거래내역과 계약서, 임대인과 주고받은 메시지 등 지급 목적을 뒷받침할 자료를 함께 보관하세요.
가족이 대신 월세를 보내도 되나요?
가능하지만 임대인에게 미리 알리고, 대신 납부한 사실과 해당 월을 메시지로 확인받아 두는 편이 좋습니다.